Excelente conjunto comercial duplex disponível para venda e locação. O imóvel conta com 200m² de área privativa (100m² por andar), em vão livre, oferecendo flexibilidade para diferentes layouts. ? Características do imóvel: Copa 5 banheiros 3 Salas 3 vagas de garagem ? Situado no coração do Itaim Bibi, um dos bairros mais valorizados e estratégicos de São Paulo, próximo a importantes avenidas, restaurantes renomados e toda infraestrutura corporativa da região.