Conjunto comercial para venda ou locação localizado na Av. Eng. Luis Carlos Berrini, região estratégica próxima à Av. Nações Unidas e aos principais eixos corporativos da zona sul de São Paulo. O imóvel possui 204 m² de área útil e 437 m² de área total, com planta funcional ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado. Conta com três banheiros, copa, ar-condicionado e quatro vagas de garagem, oferecendo conforto e praticidade para a operação do dia a dia. O edifício possui 12 andares, com lajes a partir de 204 m², dois elevadores, ar-condicionado central, segurança 24 horas e gerador para áreas comuns. A localização é um dos grandes destaques, estando a aproximadamente 7 minutos da Estação Berrini da CPTM e da Av. Nações Unidas, além de cerca de 7 minutos da Av. dos Bandeirantes, com fácil acesso à Av. Jornalista Roberto Marinho e à Marginal Pinheiros. A região também conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, estando próxima ao Shopping Morumbi. Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, mobilidade e infraestrutura corporativa em uma das regiões mais consolidadas da cidade.