Excelente oportunidade na Rua Butantã, em localização estratégica no coração de Pinheiros. Conjunto corporativo unificado com 494 m², em vão livre, ideal para empresas que buscam amplitude, flexibilidade de layout e eficiência operacional. O espaço é resultado da junção de unidades, proporcionando uma planta ampla e versátil para diferentes configurações de escritório. Pronto para ocupação, o imóvel permite rápida instalação da operação, com excelente aproveitamento de área e distribuição funcional. Conta com 10 vagas de garagem, atendendo com conforto equipes maiores. Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da região e ampla oferta de restaurantes, serviços, transporte público e conveniências no entorno ? um dos pontos mais desejados da zona oeste de São Paulo. Ideal para empresas que buscam consolidar sua operação em um endereço estratégico, com metragem relevante e excelente custo-benefício.