Excelente conjunto comercial com 188 m² de área útil, ideal para empresas que buscam espaço, praticidade e uma localização estratégica. O imóvel possui 10 vagas de garagem, 4 banheiros, copa, ar-condicionado central e piso em carpete, oferecendo uma estrutura funcional para diferentes atividades corporativas. O edifício conta com portaria 24 horas e sistema de segurança, proporcionando mais comodidade e tranquilidade para empresas, colaboradores e visitantes. A localização é um dos grandes diferenciais: a apenas 50 metros da Estação República do Metrô, com fácil acesso às avenidas Ipiranga, São Luís e São João e à Praça da República. A região oferece ampla infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes e transporte público. 188 m² úteis | 10 vagas | 4 banheiros | Copa | Ar-condicionado central | Portaria 24h | 50 m do Metrô República