Conjunto comercial para locação no Brooklin Novo, no Edifício Edifício Itamambuca, com 223 m² de área útil. O imóvel dispõe de sala em vão livre, três banheiros, cinco vagas de garagem e porta de entrada em vidro, oferecendo excelente iluminação natural e flexibilidade para adequação de layout conforme a necessidade da empresa. O edifício conta com aproximadamente 1.500 m² de área, distribuídos em 11 andares, dois conjuntos por andar e três elevadores. Possui segurança 24 horas, gerador para áreas comuns e sistema de tratamento e reutilização de águas cinzas e pluviais, garantindo eficiência operacional e sustentabilidade. Localização estratégica no Brooklin Novo, próximo ao Morumbi Shopping, com fácil acesso à Marginal Pinheiros pela Ponte Engenheiro Ari Torres, além de ligação rápida à Avenida dos Bandeirantes e ao Aeroporto de Congonhas pela Avenida Washington Luís. A região é atendida pela Linha 9-Esmeralda da CPTM, com a Estação Berrini a cerca de seis minutos a pé, além das estações Estação Campo Belo e Estação Morumbi nas proximidades. Excelente opção para empresas que buscam mobilidade, infraestrutura corporativa e endereço estratégico para locação.